注文住宅で家を買う方、意外に全体の費用の把握をされていない事が多い、この現実。
いわゆる「想定外！」というものですね！笑
注文住宅で家を買う方のほとんどの方が不動産購入は初めて、
そりゃ、知らなくて当然ですよね。しかも、意味の分からない言葉ばかりがたくさん出ますしね。
この業界に身を置くハウスメーカーでもあり工務店でもある会社にいる私でも、たまに「？？？」ってことはあります。
全体のことはさておき、何から考えるべきか？ 実は、これ、土地を持つか持たないかで大きく違ってきます。
当たり前の話ですが、家は土地がないと建ちません。
そして、建蔽率という法令（隣地などへの延焼防止の為の法律）がある為、家をたてる面積よりもある程度広く、土地を構える必要があります。
注文住宅のお客様の多くは、子育て世帯の方で、お子さんが通う保育園や幼稚園、小学校など、通うことを想定した土地選びをするだけでも一苦労なのに、さらに全体の予算と関連する法令と照らし合わせながら考える必要がある為、一筋縄じゃーいきません。
ということで、まずは土地を持つか持たないか、資金計画はココから始まるというわけですね。
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